[기타정보] 공공분양주택 뉴홈 사전청약 시작

≫ 선요약 : 고양창릉, 양정역세권, 서울고덕강일3단지, 남양주진접2 / 분양가 3~5억원

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뉴:홈 소개

 

1. 의미

· 내집마련, 주거 상향 등 새 정부 정책원칙 및 국민수요를 담고, ‘첫집’, ‘새로운 주거문화’ 및 ‘희망 시작’ 등의 의미를 포함

· 새로운 ①나눔·선택형 분양, ②청년특공, ③획기적 전용모기지로 청년, 서민의 내집마련 부담을 덜어주는 새로운 솔루션 제시

· 청년･서민 등 정책 수요자들에게 친숙하고 긍정적인 이미지로 다가갈 수 있도록 하기 위함

2. 특징

· 공공분양 50만호 공급 : 청년, 무주택 서민들의 내집마련 기회를 확대하기 위해서 공공분양 50만호를 공급

· 다양한 주거선택권 제공 : 개인별 여건에 따라서 나눔형, 선택형, 일반형으로 3가지 선택 가능한 유형을 제공

· 획기적 내집마련 자금 지원 : 전용모기지 지원으로, 내집마련을 위한 입주자의 부담을 완화
- (나눔형) 한도 5억원(LTV 최대 80%, DSR미적용, 연이율 1.9%~3.0%, 40년 만기)
- (선택형) 한도 5억원(LTV 최대 80%, DSR미적용, 연이율 1.9%~3.0%, 40년 만기)
* 보증금은 80% 전세대출(1.7%~2.6%, 임대기간중) 별도 지원
- (일반형) 한도 4억원(LTV 최대 70%, DSR미적용, 연이율 2.15%~3.0%, 30년 만기)

· 사전청약 조기 공급 : 3년까지 서울도심 등 우수한 입지를 가진 곳 1.1만호를 사전청약 조기 공급 예정

· 민간분양 청약제도 개편 : 세대별 수요에 맞게 일반공급 물량을 확대하는 등 청약당첨 기회를 제고

 

3. 유형

· 나눔형 : 처음부터 분양, 낮은 분양가와 장기 모기지(거주의무기간5년 이후부터 공공에 환매 시 처분 손익 70%가 수분양자에게 귀속)

· 선택형 : 저렴한 임대료로 6년간 거주, 임대 종료 후 분양여부를 자유롭게 선택

· 일반형 : 일반공급 물량 확대(15% > 30%)

 

 

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사전청약 정보

 

1. 공급규모

· 고양창릉(877호) - 나눔형

· 양정역세권(549호) - 나눔형

· 서울 고덕강일 3단지(500호) - 반값아파트

· 남양주진접2(372호) - 일반형

 

2. 나눔형 모집공고&일정

· 신혼부부 특별공급 : 2023.02.06 10:00 ~ 2023.02.10 17:00

· 청년 특별공급 : 2023.02.06 10:00 ~ 2023.02.10 17:00

· 생애최초 특별공급 : 2023.02.06 10:00 ~ 2023.02.10 17:00

· 일반공급(우선) : 2023.02.06 10:00 ~ 2023.02.10 17:00

· 일반공급(잔여)  : 2023.02.06 10:00 ~ 2023.02.10 17:00

 

당첨자 발표일자: 2023.03.30

 

3. 일반형 모집공고&일정

· 다자녀 특별공급 : 2023.02.06 10:00 ~ 2023.02.10 17:00

· 신혼부부 특별공급 : 2023.02.06 10:00 ~ 2023.02.10 17:00

· 생애최초 특별공급 : 2023.02.06 10:00 ~ 2023.02.10 17:00

· 노부모부양 특별공급 : 2023.02.06 10:00 ~ 2023.02.10 17:00

· 기관추천 특별공급 : 2023.02.06 10:00 ~ 2023.02.10 17:00

· 일반공급(우선) : 2023.02.06 10:00 ~ 2023.02.10 17:00

· 일반공급(잔여)  : 2023.02.06 10:00 ~ 2023.02.10 17:00

 

당첨자 발표일자: 2023.03.30

 

4. 나눔형 공급정보

5. 일반형 공급정보

 

 

 

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# 출처 : 뉴홈, LH, 3기 신도시